Expert Comptable Immobilier : L’atout clé pour booster votre rentabilité
Vous êtes investisseur, promoteur ou gestionnaire de biens immobiliers ? Vous le savez mieux que quiconque : le secteur immobilier est un véritable terrain de jeu… mais aussi un labyrinthe fiscal et comptable. Entre l’optimisation des charges, la gestion des amortissements et les obligations fiscales en perpétuelle évolution, chaque décision impacte directement votre rentabilité.
C’est là que nous intervenons pour nos clients immobilier. En tant qu’Expert Comptable Immobilier, nous maîtrisons les spécificités de votre activité et nous vous aidons à structurer, optimiser et sécuriser votre gestion comptable. Notre mission ? Transformer vos chiffres en leviers de performance pour maximiser vos gains et sécuriser votre patrimoine.
Un expert comptable qui maîtrise les enjeux de l’immobilier
L’immobilier n’est pas une activité comme les autres : fiscalité complexe, réglementation mouvante, stratégies d’investissement, gestion locative, amortissements, TVA immobilière… Chaque décision financière doit être pensée en fonction des spécificités du secteur. Un Expert Comptable Immobilier, comprend vos problématiques et anticipe les évolutions du marché.
Que vous soyez investisseur en LMNP, marchand de biens, promoteur, foncière ou agent immobilier, nous parlons le même langage que vous. Notre expertise nous permet d’optimiser votre fiscalité, structurer vos opérations et assurer une gestion comptable rigoureuse pour sécuriser vos investissements et maximiser votre rentabilité.
Voici quelques exemples de nos accompagnements :
Le choix du meilleur régime fiscal pour vos investissements immobiliers (LMNP, LMP, SCI, SARL de famille…).
L’optimisation de la TVA immobilière et des droits d’enregistrement.
La gestion comptable et fiscale des locations (nues, meublées, saisonnières, coliving…).
La structuration juridique et fiscale de vos opérations d’achat-revente.
L’établissement des comptes annuels et l’optimisation des déclarations fiscales immobilières.
L’anticipation des évolutions réglementaires et fiscales du secteur immobilier.
L’accompagnement à la gestion et à la transmission de votre patrimoine immobilier.
La réalisation d’études spécifiques sur la rentabilité de vos investissements et l’optimisation de votre endettement.
Expert Comptable spécialiste dans l’immobilier : Pourquoi nous choisir ?
Chez Axens, nous sommes Expert Comptable spécialiste dans l’immobilier, avec une équipe dédiée aux spécificités du secteur. Nos collaborateurs possèdent une expertise pointue, notamment sur les régimes LMNP et LMP, la gestion des SCI, l’optimisation fiscale des investissements et la comptabilité des professionnels de l’immobilier.
Notre force ? Une approche globale et un accompagnement sur-mesure grâce à une équipe pluridisciplinaire. Chez Axens, vous bénéficiez de l’expertise croisée de nos Experts-Comptables, comptables, juristes, conseillers en gestion de patrimoine et fiscalistes. Cette complémentarité nous permet d’analyser chaque situation sous tous ses aspects : fiscalité, structuration juridique, transmission de patrimoine, rentabilité des investissements…
Avec quatre bureaux en région Auvergne Rhône-Alpes – à Lyon, Saint-Étienne, Andrézieux et Sainte-Sigolène – notre cabinet expert comptable spécialisé dans l’immobilier est proche de vous et de vos projets. Que vous soyez investisseur, promoteur ou gestionnaire de biens, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour optimiser votre fiscalité, structurer vos opérations et sécuriser votre rentabilité.
Travailler avec Axens ce n’est pas juste remplir vos obligations comptables et fiscales, s’est bénéficier d’un accompagnement global pour votre entreprise et pour vous en tant que dirigeant :
Tenue de votre comptabilité et établissement de vos comptes
Déclarations et obligations fiscales
Un rendez-vous avec notre spécialiste en prévoyance et retraite Axens Protection Sociale, pour sécuriser vos contrats et vous conseiller les bonnes stratégie.
Un rendez-vous avec notre Conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre patrimoine professionnel et personnel.
Un rendez-vous avec notre fiscaliste pour la déclaration de vos revenus et ainsi optimiser votre fiscalité.
Un rendez-vous avec notre juriste en droit social pour toutes les questions liées à vos salariés, la paie et le cadre légal lié à votre secteur d’activité.
L’accès à notre plateforme digitale Teemsi, pour échanger avec nous et accéder aux différents outils : comptable, caisse, paie, dépôt de documents sécurisé…
Comptabilité – Établissement des comptes annuels – Déclarations fiscales courantes (TVA, IS, CVAE…)
Gestion
Business plan – Tableaux de bord – Indicateurs de gestion – Évaluation d’entreprise
Conseil
Conseil en gestion de patrimoine – Prévoyance retraite – Fiscalité
Paie
Gestion de la paie – Ressources Humaines – Solutions SIRH – Conseil Social
Droit des sociétés
Création d'entreprise – Conseil juridique – Modifications statutaires
Audit
Commissariat aux comptes – Audit financier – Audit de consolidation – CAC vert
QUELS SONT VOS BESOINS
Les attentes de nos clients en matière de comptabilité immobilière
En tant que professionnel de l’immobilier, vous avez des décisions stratégiques à prendre et des enjeux financiers majeurs à maîtriser. Votre priorité ? Maximiser votre rentabilité tout en sécurisant vos opérations. Vous recherchez un Expert Comptable spécialiste dans l’immobilier capable de comprendre vos problématiques et de vous apporter des solutions concrètes.
👉 Vous êtes investisseur locatif
et vous souhaitez optimiser la fiscalité de vos biens en meublé ou en SCI, tout en anticipant les évolutions réglementaires. Quel régime choisir ? Comment réduire votre imposition sans risquer un redressement ?
👉 Vous êtes promoteur ou marchand de biens
et chaque projet représente un équilibre financier complexe. Entre gestion de la TVA immobilière, choix du montage juridique et maximisation de vos marges, vous avez besoin d’un expert qui maîtrise les règles spécifiques de votre activité.
👉 Vous êtes une agence immobilière ou un gestionnaire de biens
et vous devez concilier obligations comptables, gestion des mandats et suivi rigoureux des flux financiers. Comment structurer votre activité pour améliorer sa rentabilité et simplifier votre gestion ?
Des outils performants pour une analyse précise du secteur immobilier
Nous mettons à votre disposition des outils puissants et des analyses de pointe pour décrypter les tendances du marché immobilier et anticiper ses évolutions. Quels sont les indicateurs clés à surveiller ? Comment les fluctuations fiscales et économiques influencent-elles vos investissements ? Grâce à nos solutions, nous vous apportons une vision claire et des recommandations stratégiques adaptées à votre activité pour vos opérations immobilières.
Prenons un exemple concret : l’évolution des prix au m², les variations des taux d’intérêt ou encore l’impact des nouvelles réglementations sur la rentabilité locative. Ces données ne sont pas seulement des chiffres, elles vous aident à prendre les bonnes décisions pour optimiser vos projets immobiliers.
Ci-dessus, un exemple de données que l’on peut obtenir par le biais de nos outils.
Chez Axens, nous avons développé TEEMSI, un outil innovant qui vous offre un accès privilégié à des données essentielles sur le marché immobilier. Grâce à TEEMSI, vous bénéficiez d’une analyse détaillée et en temps réel des tendances du secteur, vous permettant d’anticiper les évolutions et d’affiner vos stratégies d’investissement.
✅ Analyse des ventes passées : Accédez à un état des lieux précis des transactions immobilières réalisées dans le secteur de votre choix, partout en France. Vous obtenez ainsi une vision claire des prix réellement pratiqués et de l’attractivité d’un marché local.
✅ Suivi des annonces en cours : Notre outil scanne les plus grandes plateformes (LeBonCoin, SeLoger.com, etc.) pour vous fournir une analyse des biens actuellement en vente, leurs caractéristiques et l’évolution des prix. Vous pouvez ainsi ajuster vos décisions en fonction de la demande et des tendances en temps réel.
Avec TEEMSI, vous disposez d’un véritable tableau de bord pour piloter vos investissements avec précision et prendre des décisions éclairées, basées sur des données concrètes et actualisées.
Bien Choisir Votre Expert Comptable Immobilier : Les Questions Essentielles
Qu’est-ce qu’un comptable immobilier ?
Un Expert Comptable spécialiste dans l’immobilier est un professionnel qui maîtrise les spécificités comptables, fiscales et juridiques du secteur. Il vous aide à optimiser votre fiscalité, structurer vos investissements et sécuriser vos opérations, que vous soyez investisseur, promoteur ou gestionnaire de biens.
Quel est le prix moyen d’un expert-comptable immoblier ?
Les honoraires d’un Expert Comptable immobilier varient selon votre activité, la complexité de votre structure et vos besoins en accompagnement. Chez Axens, nous proposons des solutions adaptées à chaque profil, du bailleur indépendant à la société immobilière plus complexe.
Pourquoi choisir un expert-comptable spécialisé en immobilier ?
Parce que l’immobilier a ses propres règles ! Fiscalité des SCI, TVA immobilière, amortissements, optimisation des loyers… Un comptable généraliste ne suffit pas pour tirer le meilleur parti de vos investissements.
Comment savoir si mon expert-comptable est compétent pour mon activité ?
Vérifiez son expérience dans le secteur, ses références et ses outils d’analyse. Un bon expert-comptable immobilier doit comprendre vos enjeux et anticiper les évolutions du marché pour vous conseiller efficacement.
Vous voulez sécuriser et optimiser vos investissements immobiliers avec un Expert Comptable spécialiste dans l’immobilier ? Ne laissez rien au hasard ! Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous gratuit et découvrez comment nous pouvons vous accompagner vers plus de rentabilité et de sérénité. 🚀
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